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Juan Zayas
Juan Zayas es un inversionista inmobiliario y un flipeador de propiedades con más de 15 años de experiencia. Tambien es propietario de inmuebles e ingeniero en transacciones inmobiliarias. Aunque hoy día es muy exitoso, no siempre fue así. Empezó desde abajo y recibió duros golpes para llegar donde está, pero él quiere evitarte que cometas los mismos errores y comparte sus conocimientos y estrategias para que empieces a tener ganancias desde el principio. Él se compromete a mostrarte la manera más eficaz y económica de flipear casas para que empieces tu viaje hacia la libertad financiera.
¿Qué aprenderás?
Lo básico
Descubre por qué la rehabilitación y el flipping es un tema candente y un negocio tan lucrativo . Aprende alegir la propiedad adecuada y los barrios rentables. También aprende a financiar tus proyectos.
Los Intermediarios
*Aprende a evitar las trampas y los errores de los inversionistas novatos.
*Aprende a proyectar el costo de las reparaciones
*Conoce los beneficios de tener un "flujo de efectivo" en las inversiones de Bienes Raíces.
Información Privilegiada
* Descubre cómo encontrar propiedades que no están en el mercado
*Aprende cómo encontrar los vendedores que necesitas
* La mejor manera de arreglar y flipper casas por dinero rápido
*Entérate de cómo obtener ganancias en propiedades sin remodelarlas
Procesos Avanzados
*Podrás analizar los contratos para potencializar al maximizo las ganancias. *Aprenderás la secuencia correcta del proceso de remodelación de una propiedad
*Sabras utilizar un "Draw Schedule" o un calendario de construcción
*Desarrollarás un "Scope of Work" (SOW) o una lista de trabajo, actividades y obligaciones de todo el personal del proyecto
*Conseguirás que tu teléfono no pare sonar por la demanda de tus propiedades
*Aprenderás a evaluar y calificar a tus compradores
Formar y Dirigir tu Equipo de Trabajo
*Aprende a entrevistar y contratar a los contratistas
*Conoce la diferencia entre un Maestro Constructor y un Milusos, y cuando usar cada quien
*Descubre diferentes maneras de establecer y mantener buenas relaciones con tus contratistas
*Conviértete en contratista general y te ahorrarás miles de dólares
*Establece una buena relación con los agentes de Bienes Raíces para que te provean buenas propiedades
Nivel profesional
Técnicas de inspección, evaluando y analizando los tratos como un profesional. Aprenda a calcular su beneficio antes de comprar la propiedad. Reglas para no excederse en la rehabilitación y lo que se debe y no se debe hacer en la rehabilitación de la propiedad. Evitar las propiedades tipo que no te beneficiarán. Aprenda a hacer presupuestos de reparación sin usar un contratista, entendiendo y manejando la mano de obra y el costo de los materiales.
Estudiantes en una Clase Práctica de Remodelación
Presentación del formulario en línea
Clase de entrenamiento en Bienes Raíces
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